Pozwolenie na rozbiórkę
Pozwolenie na rozbiórkę składa osoba fizyczna lub prawna posiadająca zgodę właściciela obiektu.
Wymagane dokumenty
Załączniki:
1. zgoda właściciela obiektu budowlanego na rozbiórkę lub jej kopię;
2. szkic usytuowania obiektu budowlanego (na kopii mapy zasadniczej);
3. opis zakresu i sposobu prowadzenia robót rozbiórkowych;
4. opis sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia;
5. pozwolenia, uzgodnienia, opinie i inne dokumenty, których obowiązek dołączenia wynika z przepisów odrębnych ustaw, lub kopie tych pozwoleń, uzgodnień, opinii i innych dokumentów (nie dotyczy to uzgodnień i opinii uzyskiwanych w ramach oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko albo oceny oddziaływania przedsięwzięcia na obszar Natura 2000) np.
- pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków na prowadzenie robót budowlanych na obszarze wpisanym do rejestru zabytków lub decyzja Generalnego Konserwatora Zabytków w przedmiocie skreślenia obiektu z rejestru zabytków,
- prawomocna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach (w przypadku inwestycji mogących znacząco oddziaływać na środowisko),
- decyzja o pozwoleniu wodno-prawnym ( jeżeli jest wymagana),
- zezwolenie na likwidację obiektu jądrowego,
6. projekt rozbiórki lub jego kopię - w zależności od potrzeb, wykonany przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane;
7. zaświadczenie o przynależności projektanta do właściwej izby samorządu zawodowego,
8. oświadczenie projektanta o sporządzeniu projektu rozbiórki zgodnie z obowiązującymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej,\
9. dowód uiszczenia opłaty skarbowej (o ile dotyczy);
10. pełnomocnictwo (o ile dotyczy) wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej.
UWAGA:
Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę składa się w:
- postaci papierowej albo
- formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem portalu e-Budownictwo. Formularz wniosku, w formie dokumentu elektronicznego udostępnia Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego na portalu e-Budownictwo.
Miejsce składania dokumentów
- w postaci papierowej:
kancelaria tut. Urzędu, parter pokój nr 001 (holl główny po prawej stronie) - w formie dokumentu elektronicznego za pośrednictwem do e-doręczeń: AE:PL-66389-77243-FCAWS-16
UWAGA:
Dokumenty elektroniczne muszą być podpisane e-podpisem.
Może to być kwalifikowany podpis elektroniczny, podpis zaufany lub podpis osobisty z e-dowodu.
Termin realizacji usługi
W przypadku złożenia kompletnego wniosku decyzja zostanie wydana bez zbędnej zwłoki w terminie do 30 dni.
W sprawach skomplikowanych termin załatwienia sprawy może przesunąć się do 60 dni.
O przedłużeniu terminu załatwienia wniosku oraz o przyczynach takiej sytuacji inwestor zostanie powiadomiony pisemnie.
O załatwieniu sprawy można dowiedzieć się telefonicznie lub drogą elektroniczną.
W przypadku podania adresu e-mail lub numeru telefonu pracownik Wydziału prowadzący sprawę może na życzenie inwestora powiadomić go o załatwieniu sprawy.
Uwaga: do terminów realizacji usługi nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonywania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony lub z przyczyn niezależnych od organu.
Forma załatwienia usługi
Decyzja administracyjna
Opłata
- Opłata skarbowa za wydanie decyzji o pozwoleniu na rozbiórkę 36 zł za obiekt (budownictwo mieszkaniowe jest zwolnione od opłat).
- W przypadku złożenia pełnomocnictwa pobierana jest opłata skarbowa w wysokości 17,00 zł. Z opłaty zwolnione jest pełnomocnictwo udzielane: małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony z opłat skarbowych.
Opłatę skarbową można wnieść:
- gotówką - na stanowisku kasowym Banku PKO BP (parter, pokój Nr 040 po prawej stronie w holu głównym za stanowiskiem ochrony) ze stosownym dopiskiem o celu wniesionej opłaty.
- w formie bezgotówkowej na niżej podane konto Urzędu Miasta w Garwolinie:
Bank Spółdzielczy o/Garwolin
nr rachunku 79 9210 0008 0013 8455 2000 0010
ze stosownym dopiskiem o celu wniesionej opłaty
Dowód wniesienia opłaty skarbowej należy przedłożyć w tut. Urzędzie.
Tryb odwoławczy
Odwołanie od decyzji wnosi się do Wojewody Mazowieckiego, za pośrednictwem Starosty Powiatu Garwolińskiego, w terminie do 14 dni od dnia jej doręczenia.
Odwołanie od decyzji wydanej na podstawie Prawa budowlanego zawiera zarzuty odnoszące się do decyzji, zakres żądania będącego przedmiotem odwołania oraz wskazuje dowody uzasadniające to żądanie.
Odwołanie składa się w kancelarii tut. Urzędu (parter, pokój Nr 001, po prawej stronie w holu głównym) lub można wysłać pocztą.
Termin do wniesienia odwołania będzie zachowany także wtedy, gdy przed jego upływem pismo zawierające odwołanie zostanie nadane w polskim urzędzie pocztowym.
Wykaz dokumentów do pobrania
Materiały
PB-3 Wniosek o pozwolenie na rozbiórkę
UWAGA:
Portal e-Budownictwo zapewnia możliwość wygenerowania wniosku https://e-budownictwo.gunb.gov.pl
Wygenerowanie dokumentu polega na:
- wypełnieniu formularza dokumentu w portalu e-Budownictwo oraz
- zapisaniu wypełnionego formularza w postaci pliku komputerowego poza portalem e-Budownictwo albo jego wydrukowaniu.
Zgoda właściciela obiektu na jego rozbiórkę
Klauzula informacyjna
Podstawa prawna
- art. 28, art. 30b i art. 82 ust. 1 i 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz.U. z 2025 roku poz. 418 z późn. zm.),
- Rozporządzenie Ministra Finansów i Gospodarki z dnia 18 lutego 2026 roku w sprawie określenia wzoru formularza wniosku o pozwolenie na rozbiórkę (Dz.U. z 2026 roku poz. 256),
- Ustawa z dnia 14.06.1960 roku Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity: Dz.U. z 2025 roku poz. 1691 z późn. zm.),
- Ustawa z dnia 16.11.2006 roku o opłacie skarbowej (tekst jednolity: Dz.U. z 2025 roku poz. 1154 z późn. zm.)